{"id":4582,"date":"2025-12-15T17:57:10","date_gmt":"2025-12-15T20:57:10","guid":{"rendered":"https:\/\/economicas.uba.ar\/graduados\/?p=4582"},"modified":"2025-12-15T17:57:12","modified_gmt":"2025-12-15T20:57:12","slug":"menos-nacimientos-y-mas-hipotecas-puede-el-credito-joven-revertir-la-caida-de-la-fecundidad-en-argentina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economicas.uba.ar\/graduados\/menos-nacimientos-y-mas-hipotecas-puede-el-credito-joven-revertir-la-caida-de-la-fecundidad-en-argentina\/","title":{"rendered":"Menos Nacimientos y M\u00e1s Hipotecas: \u00bfPuede el Cr\u00e9dito Joven Revertir la Ca\u00edda de la Fecundidad en Argentina?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-medium-font-size\">En las \u00faltimas d\u00e9cadas, la Rep\u00fablica Argentina ha experimentado una transformaci\u00f3n profunda en su din\u00e1mica demogr\u00e1fica. La ca\u00edda sostenida de la tasa de fecundidad, acompa\u00f1ada del envejecimiento poblacional, plantea importantes desaf\u00edos para la sostenibilidad de los sistemas de protecci\u00f3n social, el mercado laboral y la organizaci\u00f3n familiar. Al mismo tiempo, esta situaci\u00f3n abre oportunidades para redefinir pol\u00edticas p\u00fablicas orientadas al bienestar, a los j\u00f3venes y al desarrollo humano integral.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Evoluci\u00f3n de la fecundidad en Argentina<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Nuestro pa\u00eds ha transitado, al igual que otros de Am\u00e9rica Latina, un proceso de transici\u00f3n demogr\u00e1fica caracterizado por una reducci\u00f3n sostenida de la fecundidad. Seg\u00fan datos del Ministerio de Salud (2023), el n\u00famero de nacimientos cay\u00f3 casi un 30 % en la \u00faltima d\u00e9cada, pasando de 777.012 en 2014 a 457.000 en 2023. As\u00ed, la tasa global de fecundidad (TGF) descendi\u00f3 a 1,54 hijos por mujer, por debajo del nivel de reemplazo generacional (2,1).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Las razones son m\u00faltiples: mayor nivel educativo femenino, acceso a m\u00e9todos anticonceptivos, postergaci\u00f3n de la maternidad por inseguridad econ\u00f3mica, precariedad o informalidad laboral juvenil, crisis habitacional y dificultades para proyectar a futuro. Todo esto configura un escenario donde, m\u00e1s que elecci\u00f3n, muchas veces se trata de imposici\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Desaf\u00edos <\/strong><strong>sociales <\/strong><strong>y econ\u00f3micos<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">El descenso de la fecundidad, combinado con el aumento de la esperanza de vida, acelera el proceso de envejecimiento poblacional. El INDEC estima que para 2050 m\u00e1s del 20 % de los argentinos tendr\u00e1 65 a\u00f1os o m\u00e1s. Esto tensiona los sistemas de salud, cuidados y pensiones, y obliga a repensar el sistema previsional basado en la l\u00f3gica de reparto intergeneracional.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">\u201cArgentina necesita pol\u00edticas de largo plazo que aseguren la sostenibilidad previsional sin vulnerar derechos adquiridos\u201d, sostuvo el economista Rafael Rofman (2022).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Pero tambi\u00e9n aparece un factor clave para la juventud: la dificultad de acceder a una vivienda. Sin techo propio ni cr\u00e9dito accesible, pensar en tener hijos se vuelve mucho m\u00e1s cuesta arriba.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>El boom de los cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Tras a\u00f1os de par\u00e1lisis, el cr\u00e9dito hipotecario volvi\u00f3 a la agenda. Entre enero y mayo de 2025 se otorgaron <strong>16.057 nuevas hipotecas<\/strong>, un 60 % m\u00e1s que en todo 2024, y el acumulado del semestre super\u00f3 las <strong>19.000 operaciones<\/strong>, seg\u00fan un informe de la Fundaci\u00f3n Tejido Urbano.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Los bancos hablan directamente de un <em>\u201cboom hipotecario\u201d<\/em> y, lo m\u00e1s importante, destacan que <strong>cada vez m\u00e1s j\u00f3venes se animan a dar el paso<\/strong>. Hoy no s\u00f3lo hablamos de familias consolidadas: tambi\u00e9n vemos <strong>parejas j\u00f3venes que logran comprar su primera vivienda y adue\u00f1arse de su futuro<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>\u00bfPor qu\u00e9 esto importa en t\u00e9rminos de fecundidad y natalidad?<\/strong> Porque cuando los j\u00f3venes acceden a cr\u00e9dito y vivienda propia, dejan de vivir con la incertidumbre del alquiler y el \u201cmes a mes\u201d que impide proyectar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">La vivienda propia funciona como plataforma para planificar una familia, pensar en hijos y en proyectos a largo plazo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">En otras palabras, no se trata de obligar a nadie a tener hijos, sino de generar condiciones materiales que no desincentiven la decisi\u00f3n. Y ah\u00ed, el cr\u00e9dito hipotecario puede ser un aliado inesperado frente al desaf\u00edo de la baja fecundidad.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfY con eso estamos?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Para nada. El camino no est\u00e1 libre de obst\u00e1culos: las tasas ajustadas por inflaci\u00f3n, la informalidad laboral y la desigualdad de ingresos siguen dejando afuera a una parte de la juventud. Sin embargo, la reapertura del cr\u00e9dito hipotecario marca una diferencia respecto de a\u00f1os anteriores, cuando ni siquiera exist\u00eda la posibilidad de proyectar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Si la tendencia se consolida, podr\u00eda ser el puntapi\u00e9 para que muchos j\u00f3venes recuperen la capacidad de planificar su vida m\u00e1s all\u00e1 de la coyuntura. Un paso clave para pensar en familia, hijos y un futuro m\u00e1s estable en un pa\u00eds donde la natalidad est\u00e1 en ca\u00edda libre.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Como conclusi\u00f3n podemos decir que Argentina enfrenta un desaf\u00edo demogr\u00e1fico enorme: menos nacimientos y m\u00e1s envejecimiento. Pero el boom de cr\u00e9ditos hipotecarios abre una ventana de oportunidad: devolverle a la juventud la posibilidad de proyectar a largo plazo. No se trata solo de ladrillos: se trata de sue\u00f1os, de futuro y de la chance real de construir una vida en familia sin que la incertidumbre sea el \u00fanico horizonte.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">En unos a\u00f1os deberemos analizar el impacto real que tuvo este auge inmobiliario y, mientras tanto, pensar en qu\u00e9 otros cambios podemos impulsar para los j\u00f3venes y para mitigar los problemas que trae el descenso de la fecundidad que, consecuentemente traer\u00e1 problemas a todo el sistema.<br>__________________________________________________________________________________<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong><em>Juan Ignacio Serrats<\/em><\/strong><em><br>Actuario (UBA)<\/em><br><em>M\u00e1ster en Direcci\u00f3n y Gesti\u00f3n de Sistemas de Seguridad Social por la Universidad de Alcal\u00e1 (OISS &#8211; UAH)<\/em><br><em>Presidente de la Sociedad Argentina de Actuarios (SAAC)<\/em><br><em>Especialista en gesti\u00f3n p\u00fablica con certificaciones de Open Contracting Partnership (OCP) y el Gobierno de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires (GCBA).<\/em><br><em>Director Nacional de PyMES en el Ministerio de Econom\u00eda de la Naci\u00f3n<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En las \u00faltimas d\u00e9cadas, la Rep\u00fablica Argentina ha experimentado una transformaci\u00f3n profunda en su din\u00e1mica demogr\u00e1fica. 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